A Mortgage Banker هو موظف إقراض متخصص في الرهن العقاري. يقضون يومهم في الاجتماع مع العملاء المحتملين وتوجيه العملاء الحاليين من خلال عملية تقديم طلب الرهن العقاري. يجب عليهم حماية مصالح بنكهم من خلال العثور على المتقدمين للحصول على قروض موثوق بهم ويشكلون القليل من المخاطر المالية ويجب عليهم أيضًا العمل للعثور على أفضل صفقة لعملائهم من خلال الحصول على قرض بشروط جيدة.

يعمل مصرفيو الرهن العقاري كجزء من قسم القروض بالبنك. تم الانتهاء من عملهم بإشراف محدود، ومع ذلك، لا يزالون يقدمون تقاريرهم إلى مدير القسم أو المشرف. وفقًا لمكتب إحصاءات العمل، من المتوقع أن تنمو فئة التوظيف لموظفي القروض، والتي تشمل مصرفيي الرهن العقاري، بنسبة 8 في المائة حتى عام 2024. وسيضيف هذا ما يقدر بـ 24500 وظيفة خلال هذه الفترة.

واجبات ومسؤوليات مصرفي الرهن العقاري

ستحدد المؤسسة المالية التي يعمل بها مصرفي الرهن العقاري واجباتهم ومسؤولياتهم بشكل كبير. ومع ذلك، هناك العديد من الواجبات الأساسية المشتركة التي يمكن أن يتوقعها جميع المصرفيين للرهن العقاري تقريبًا. حددت مراجعة قوائم الوظائف الحالية المسؤوليات الأساسية التالية.

التماس الأعمال

يجب أن يسعى المصرفيون في مجال الرهن العقاري دائمًا بشكل استباقي إلى أعمال تجارية جديدة لمصرفهم. سيتطلب ذلك من البنك العقاري تطوير والحفاظ على علاقات الإحالة مع مختلف المتخصصين في هذا المجال مثل وكلاء العقارات والمطورين. قد يتطلب الأمر أيضًا من جهة التمويل العقاري حضور ندوات عن شراء المنازل أو أحداث مماثلة للتواصل وتقديم خدماتها لمن هم في السوق لشراء منزل جديد. قد تطلب بعض المؤسسات أيضًا من Mortgage Banker إجراء مكالمات باردة أو إرسال إعلانات بالبريد.

إجراء التحليل المالي

يجب أن يكون مصرفيو الرهن العقاري مرتاحين في جمع وتحليل المعلومات المالية من العملاء. من أجل التأكد من أن العميل سيكون مؤهلاً للحصول على قرض سكني، يجب أن يطلب مصرفي الرهن العقاري معلومات معينة، مثل قسائم الدفع والإقرارات الضريبية وتقارير الائتمان. يجب أن يكون لديهم بعد ذلك القدرة على تحليل جميع المعلومات التي يتلقونها وإجراء الحسابات المناسبة لتحديد ما إذا كان العميل استثمارًا جيدًا للبنك أم لا.

أداء الاستشارات المالية

كما يُطلب من بنك الرهن العقاري تقديم الاستشارات المالية لعملائه عند الحاجة. قد يكون هذا نصحهم بشأن الديون التي يجب سدادها، ومقدار الأموال التي يجب دفعها على المنزل أو متى يجب إعادة تمويل المنزل. يمكنهم أيضًا تقديم المشورة للعملاء الذين تم رفض قرضهم بشأن الخطوات التي يتعين عليهم اتخاذها ليكونوا مؤهلين في النهاية للحصول على قرض سكني.

مهارات مصرفي الرهن العقاري

يجب أن يكون المصرفيون في مجال الرهن العقاري عمالاً طموحين ومخلصين. يجب أن يكون لديهم دوافع ذاتية للغاية ولديهم عقل تحليلي. يجب أن يكونوا أيضًا محاولين ممتازين في الكتابة واللفظ. بالإضافة إلى هذه السمات، يبحث أصحاب العمل عن مرشحين يتمتعون بالمهارات التالية.

المهارات الأساسية : بناءً على قوائم الوظائف التي نظرنا إليها، يرغب أصحاب العمل في الحصول على مصرفيي الرهن العقاري بهذه المهارات الأساسية. إذا كنت ترغب في العمل كمصرفي رهن عقاري، فركز على ما يلي.

المهارات المتقدمة : في حين أن معظم أصحاب العمل لم يطلبوا المهارات التالية، فإن قوائم الوظائف المتعددة أدرجتهم على النحو المفضل. أضف هذه إلى مجموعة المهارات الخاصة بك وقم بتوسيع خياراتك المهنية.

موارد مصرفي الرهن العقاري

هناك بعض الموارد المفيدة والمعلوماتية المتاحة على الويب للراغبين في أن يصبحوا مصرفيًا للرهن العقاري. بحثنا في الإنترنت ووجدنا هذه الروابط مليئة بفرص التعلم وآخر أخبار الصناعة.

على الويب

Mortgage Banking – تقدم هذه المجلة من قبل جمعية المصرفيين للرهن العقاري ويمكن قراءتها مطبوعة أو رقمية. هناك تخفيض في الأسعار لأعضاء ماجستير إدارة الأعمال، لكن غير الأعضاء مدعوون أيضًا للاشتراك في هذه الدورية ذات الصلة بالصناعة.

مجلة National Mortgage Professionals – مجلة رائعة مليئة بالمقالات والمدونات ذات الصلة بالصناعة مع نصائح ومعلومات من المتخصصين في الرهن العقاري.

مدونة Mortgage Banker – يتمتع Marc Edelstein بأكثر من عشر سنوات من الخبرة في العمل كمصرفي للرهن العقاري ويشارك أفكاره ونصائحه على مدونته. على الرغم من أن المدونة تستهدف مشتري المنازل، إلا أنها تقوم بعمل رائع في تحطيم واجبات ومسؤوليات مصرفي الرهن العقاري.

كتب مصرفي الرهن العقاري

دليل أخصائي الرهن العقاري – يحتوي هذا النص المفيد على فصول كتبها أكثر من 50 خبيرًا رائدًا في صناعة الرهن العقاري اليوم. إنه يغطي كل شيء يجب أن يعرفه المرء عن لمحات عامة عن الصناعة وإنتاج القروض.

شروط الخدمات المصرفية للرهن العقاري: مسرد عملي – مورد رائع لأي شخص يعمل في صناعة الرهن العقاري. يغطي هذا الكتاب ذو الحجم المناسب كل مصطلح صناعي تحتاج إلى معرفته.

على تويتر

MBAMortgage – تابع موجز تويتر الخاص بجمعية بنوك الرهن العقاري للحصول على آخر الأخبار والتطورات في هذه الصناعة.

MortgageStatz – جيف ستاتز هو مصرفي رهن عقاري يقوم بتغريد الروابط والموارد حول أسواق الإسكان والاتجاهات الحالية.

DavidHStevens – السيد ستيفنز هو الرئيس التنفيذي لجمعية المصرفيين للرهن العقاري ويقدم تحديثات مستمرة حول أخبار الصناعة والأحداث.

مجموعات الصناعة

جمعية المصرفيين للرهن العقاري – يعمل ماجستير إدارة الأعمال على تعزيز التعليم والبحث لمصرفي الرهن العقاري. هم أيضًا مدافعون عن حقوق أعضائهم ويقدمون للأعضاء مكانًا للتواصل وتبادل الأفكار.

تأسست جمعية المصرفيين الأمريكية – ABA في عام 1875 وتوفر للمصرفيين في جميع أنحاء أمريكا إمكانية الوصول إلى التدريب والمعلومات وخبرات الموظفين والموارد الأخرى.