ما هو الرهن؟
حبس الرهن هو حالة يصادر فيها المُقرض عقارًا لأن صاحب المنزل غير قادر على سداد أقساط الرهن العقاري في الوقت المناسب. يقوم المُقرض بطرد صاحب المنزل وبيع العقار من أجل استعادة الرصيد غير المدفوع للرهن العقاري. تمت الإشارة إلى الشروط الدقيقة لهذا الترتيب في اتفاقية الرهن العقاري الموقعة من قبل صاحب المنزل. تتبع عملية الرهن عادةً تدفقًا قياسيًا ، حيث يصدر المُقرض أولاً إشعارًا بعدم السداد ، ثم يسمح بفترة سماح يمكن خلالها سداد المدفوعات المفقودة ، ثم يُطرد صاحب المنزل بعد مرور فترة زمنية معينة دون سداد. أصدرت حكومات الولايات قوانين تنظم كيفية عمل عملية حبس الرهن داخل حدودها.
